通州，以通得名、以河而興，自古以來(lái)就是京畿重鎮(zhèn)，素有“一京、二津、三通州”的說(shuō)法。到現(xiàn)代，隨著北京城市建設(shè)的快速發(fā)展，城市結(jié)構(gòu)發(fā)生變化帶動(dòng)通州區(qū)域結(jié)構(gòu)的變化，通州區(qū)的重要地位再次顯現(xiàn)。

如今，通州已經(jīng)從北京行政副中心升級(jí)為北京城市副中心，迎來(lái)新的發(fā)展契機(jī)。根據(jù)《北京城市副中心（通州區(qū)）國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》，“十四五”時(shí)期，城市副中心將堅(jiān)持三個(gè)功能定位，在交通建設(shè)、綠色生態(tài)、公共服務(wù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面協(xié)同并進(jìn)。

最新消息，12月9日，中國(guó)共產(chǎn)黨北京市通州區(qū)第七次代表大會(huì)勝利閉幕。會(huì)上指出，過(guò)去五年，城市副中心推動(dòng)市區(qū)兩級(jí)563項(xiàng)重點(diǎn)工程建設(shè)，涉及投資4850億元；運(yùn)河商務(wù)區(qū)初具規(guī)模，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模和水平持續(xù)提升……同時(shí)，會(huì)議明確了今后五年的發(fā)展方向和目標(biāo)，將城市副中心建設(shè)成為新時(shí)代高質(zhì)量發(fā)展典范。

區(qū)域的高速發(fā)展，將帶動(dòng)人流、物流、現(xiàn)金流的高效流動(dòng)。數(shù)據(jù)顯示，到2035年城市副中心將承接中心城區(qū)40萬(wàn)-50萬(wàn)常住人口，即使不考慮原來(lái)接近190萬(wàn)人的改善需求，未來(lái)十幾年通州每年都需要新增一萬(wàn)套以上住宅。

但近年來(lái)，北京城市副中心區(qū)域土地供應(yīng)斷代，供不應(yīng)求造成入市項(xiàng)目的稀缺屬性。而鑫苑集團(tuán)旗下的盛世天璽項(xiàng)目，擇址城市副中心央域，憑借其良好的口碑、綠色健康與智慧科技等優(yōu)勢(shì)脫穎而出。

效果示意圖

科技驅(qū)動(dòng) 鑫苑集團(tuán)致力打造“品質(zhì)地產(chǎn)”

公開(kāi)資料顯示，鑫苑集團(tuán)于1997年成立，是國(guó)內(nèi)率先在美國(guó)紐交所上市的房企，憑借多年成熟的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，已經(jīng)成為以國(guó)際化科技地產(chǎn)生態(tài)引領(lǐng)者為品牌愿景的大型綜合性集團(tuán)。

目前鑫苑集團(tuán)已經(jīng)形成以地產(chǎn)為主業(yè)、以科技和金融為戰(zhàn)略?xún)梢?，拓展出地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、產(chǎn)城運(yùn)營(yíng)、融資代建、智慧科技、商業(yè)管理、物業(yè)管理等交織的全新版圖。據(jù)統(tǒng)計(jì)，成立20余年來(lái)，鑫苑集團(tuán)在紐約、洛杉磯、倫敦、馬來(lái)西亞、等國(guó)際都市及國(guó)內(nèi)20多個(gè)城市累計(jì)開(kāi)發(fā)建設(shè)100余個(gè)項(xiàng)目。

科技是第一生產(chǎn)力，創(chuàng)新是第一推動(dòng)力。多年來(lái)，鑫苑集團(tuán)堅(jiān)持“科技地產(chǎn)”的理念，大力發(fā)展創(chuàng)新科技，從專(zhuān)注建筑本身到關(guān)注人居健康和智慧，鑫苑集團(tuán)始終致力于住宅產(chǎn)品的研發(fā)與創(chuàng)新。

此外，鑫苑集團(tuán)堅(jiān)持打造“綠色品質(zhì)地產(chǎn)”，對(duì)品質(zhì)的把控體現(xiàn)在工程設(shè)計(jì)、建筑選材、建設(shè)施工、景觀開(kāi)發(fā)等各方面。除堅(jiān)持綠色健康、節(jié)能環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的選材標(biāo)準(zhǔn)外，鑫苑集團(tuán)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)上還會(huì)充分考慮項(xiàng)目建設(shè)與生態(tài)環(huán)境、城市發(fā)展規(guī)劃的完美融合。

多年來(lái)，鑫苑集團(tuán)的產(chǎn)品質(zhì)量均值在行業(yè)處于領(lǐng)先位置，獲得業(yè)界高度認(rèn)可。據(jù)悉，鑫苑集團(tuán)于今年11月分別榮獲“2021年度成長(zhǎng)力企業(yè)”以及“年度最具投資價(jià)值地產(chǎn)公司”的殊榮。

業(yè)績(jī)是客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品認(rèn)可的有力證明。數(shù)據(jù)顯示，目前鑫苑·盛世天璽已超額完成全年20億元的銷(xiāo)售目標(biāo)。

深耕地產(chǎn)20余年的鑫苑集團(tuán)，不斷實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品更新迭代，從土地規(guī)劃到產(chǎn)品設(shè)計(jì)，無(wú)不體現(xiàn)匠心品質(zhì)。憑借眾多項(xiàng)目的豐富經(jīng)驗(yàn)，鑫苑集團(tuán)以世界先進(jìn)的眼光，在北京城市副中心打造的盛世天璽項(xiàng)目，同樣以創(chuàng)新和細(xì)節(jié)為社區(qū)注入活力。

效果示意圖

樹(shù)立城市副中心新高度 強(qiáng)化人居天際線(xiàn)

作為鑫苑集團(tuán)匠心深耕北京的力作，盛世天璽距北京環(huán)球影城僅2.5公里，周邊配套齊全，生活便捷。

盛世天璽緊鄰八通線(xiàn)九棵樹(shù)站、梨園站、7號(hào)線(xiàn)萬(wàn)盛東站，3公里范圍內(nèi)有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、領(lǐng)展購(gòu)物廣場(chǎng)等大型商圈；此外項(xiàng)目周?chē)植加性凭肮珗@、東直門(mén)中醫(yī)院通州分院、北京友誼醫(yī)院、北京現(xiàn)代音樂(lè)學(xué)院、梨園鎮(zhèn)中心小學(xué)、潞河中學(xué)優(yōu)質(zhì)配套，為業(yè)主提供高質(zhì)量的生活服務(wù)。

資料顯示，項(xiàng)目整體建筑面積約11萬(wàn)平方米，總規(guī)劃戶(hù)數(shù)為544戶(hù)。2020年12月19日，項(xiàng)目一期已經(jīng)開(kāi)盤(pán)，當(dāng)天熱銷(xiāo)11億元。據(jù)悉，今年4月項(xiàng)目首批次樓棟完成封頂工作。

效果示意圖

作為對(duì)望北京環(huán)球影城的高光著作，盛世天璽已獲北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“高品質(zhì)住宅五星專(zhuān)項(xiàng)認(rèn)證”的榮譽(yù)，在園林景觀、產(chǎn)品研發(fā)和設(shè)計(jì)、室內(nèi)空間規(guī)劃等方面不斷創(chuàng)新，致力于為城市副中心打造品質(zhì)居住標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化人居天際線(xiàn)。

盛世天璽采用現(xiàn)代新亞洲的建筑風(fēng)格，以現(xiàn)代設(shè)計(jì)來(lái)傳承東方文化的神韻和精髓，匠筑都市藝術(shù)標(biāo)桿。在園林景觀方面，項(xiàng)目采用五重立體園林造林，打造水療花園、夏日風(fēng)情走廊、氧氣森林浴等六大特色風(fēng)景組團(tuán)。五重歸家禮序設(shè)計(jì)，重塑生活儀式感。

此外，盛世天璽緊跟時(shí)代發(fā)展步伐，引入鑫苑獨(dú)創(chuàng)的6S智慧體系，用科技賦予生活溫度，打造城市副中心內(nèi)首個(gè)全5G無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)覆蓋社區(qū)。通過(guò)智慧通行、智慧安防、智慧家庭、智慧健康、智慧生活、智慧物業(yè)六大核心板塊，在戶(hù)外公共空間、潔凈公區(qū)、精裝雙大堂等區(qū)域，為業(yè)主打造有溫度的科技智宅，煥新時(shí)代人居變革。

在室內(nèi)規(guī)劃方面，盛世天璽運(yùn)用科技手段，增加智能化的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，為業(yè)主打造多種模式的生活場(chǎng)景。比如根據(jù)設(shè)定的閱讀模式，休息模式、起床模式等等，可以隨時(shí)變換窗簾、空調(diào)、燈光等模式，為業(yè)主營(yíng)造出最佳的舒適空間。

好的產(chǎn)品需要細(xì)節(jié)與匠心。盛世天璽項(xiàng)目配備了中科睿賽的新風(fēng)系統(tǒng)，采用分戶(hù)中央空調(diào)系統(tǒng)；每戶(hù)均配備社區(qū)凈水系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)即濾即飲。此外，盛世天璽在玄關(guān)收納處設(shè)計(jì)防塵入戶(hù)門(mén)、門(mén)后穿衣鏡、暗藏?zé)魩У?，同時(shí)還預(yù)置了具有柜內(nèi)照明、除臭設(shè)計(jì)、靈活組合等多功能的玄關(guān)柜；項(xiàng)目還配備裝甲級(jí)子母入戶(hù)門(mén)，其防火防潮性能最優(yōu)，擁有指紋、密碼、鑰匙三重開(kāi)啟方式，守衛(wèi)業(yè)主家庭安全。

盛世天璽以健康安全的智慧科技系統(tǒng)和高品質(zhì)酒店式服務(wù)系統(tǒng)，構(gòu)建現(xiàn)代化、智慧化新型管理社區(qū)，讓業(yè)主時(shí)刻尊享安全、舒適、健康、便捷且極具智慧的人居新體驗(yàn)。

二期進(jìn)階之作 寬境MAX新品面市

目前，盛世天璽二期“寬境MAX新品”面市，作為壓軸之作，鑫苑以科技煥新之力鍛造重量級(jí)巨著，推出98㎡-143㎡戶(hù)型，打造4-11層低密度高品質(zhì)洋房，容積率僅2.0。但項(xiàng)目得房率高達(dá)81%-84%，充分提高空間、建筑面積的利用率。

其中128㎡四居戶(hù)型采用經(jīng)典的南向三面寬設(shè)計(jì)，南北通透。客廳面寬長(zhǎng)達(dá)4.25米，餐客廚LDK一體化，采光優(yōu)越，視覺(jué)開(kāi)闊。此外，該戶(hù)型配備了三個(gè)衛(wèi)生間，讓業(yè)主優(yōu)享套房待遇，最大程度保障居住隱私。

效果示意圖

重點(diǎn)打造的143㎡四居戶(hù)型采用南向四面寬設(shè)計(jì)，其總面寬長(zhǎng)達(dá)14.1米，采光視野極佳，為居室注入更多陽(yáng)光、清風(fēng)與鮮氧。該戶(hù)型融合現(xiàn)代美學(xué)的十字動(dòng)線(xiàn)禮儀空間，動(dòng)靜分區(qū)的合理布局，用精細(xì)考究的空間設(shè)計(jì)，造就舒適的人居尺度。其獨(dú)具特色的是，主臥套房自帶全面主衛(wèi)，不是簡(jiǎn)單的“臥室+獨(dú)立衛(wèi)浴+衣帽間”的功能拼湊，而是更健康、舒適、人性化的體驗(yàn)。此外三分離式衛(wèi)生間可以讓業(yè)主在同一空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)多重需求。

效果示意圖

進(jìn)階的品質(zhì)精工，疊加智慧科技系統(tǒng)的植入應(yīng)用，為業(yè)主打造恒溫恒濕恒氧品質(zhì)人居，盡享現(xiàn)代科技的質(zhì)感生活。

盛世天璽始終堅(jiān)持“以品質(zhì)，筑經(jīng)典”的原則，筑造真正的持久品質(zhì)豪宅。用建筑語(yǔ)言的美觀度，去讓人自然而然的感受到生活的品質(zhì)感。憑借多年來(lái)對(duì)城市迭代的深刻研判，不斷探索時(shí)代中的建筑精髓，以MAX高光空間法則，將建筑品質(zhì)“量化”，聚行業(yè)智慧，塑品質(zhì)之力。

時(shí)值年末，盛世天璽項(xiàng)目二期已經(jīng)開(kāi)盤(pán)，歲末狂歡福利只等你來(lái)，詳情請(qǐng)垂詢(xún)營(yíng)銷(xiāo)中心010-80507777。